Apartamento amplo e ensolarado no Centro de Curitiba — 130m² privativos por R$ 549.990

Descrição do Imóvel

 Conforto, amplitude e praticidade no coração de Curitiba

Um refúgio ensolarado no centro de Curitiba!
Este apartamento de 130m² privativos reúne conforto, amplitude e vista livre, sendo perfeito para quem deseja viver o melhor da cidade com praticidade e tranquilidade.

Localizado no tradicional Edifício Itapoã, no coração de Curitiba, o imóvel oferece o equilíbrio ideal entre mobilidade e bem-estar um endereço feito para quem gosta de viver o centro por completo: sair caminhando para o café preferido, resolver tudo a poucos passos e aproveitar a vida urbana com leveza.

 O APARTAMENTO

130 m² privativos

Andar alto, ensolarado e ventilado

Face norte

3 quartos (+ 1 de serviço)

2 banheiros completos (social e serviço)

Salas de estar e jantar integradas

Sala íntima junto à cozinha (com potencial para integração total)

Cozinha ampla com copa

Lavanderia com entrada independente

Dependência de serviço

Mobiliado e pronto para morar
 

 DIFERENCIAIS

Janelas antirruído (excelente conforto termoacústico)

Aquecimento a gás

Ar-condicionado em um dos quartos

Banheiro social com ventilação natural

Ambientes atualizados, com revestimentos e louças contemporâneos

Pé-direito alto (2,8m) e esquadrias amplas com excelente iluminação natural

Possibilidade de integrar cozinha e salas, criando um conceito ainda mais moderno

Muitos armários (ocupação imediata sem necessidade de reforma)

Extrema privacidade apenas uma parede compartilhada com o vizinho

Imóvel desocupado, pronto para mudança imediata!
 

 O CONDOMÍNIO

Edifício Itapoã  48 anos

60 apartamentos (4 por andar / 15 andares)

2 elevadores

Portaria 24h

Salão de festas

Terraço com vista panorâmica

Hall de entrada

Pet friendly

Unidade não possui vaga de garagem, com possibilidades de locação no prédio.
 

 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Teatro Guaíra: em frente!

Passeio Público: 170 m

Círculo Militar: 250 m

UFPR (Santos Andrade): 350 m

Colégio Estadual do Paraná: 550 m

Hospital de Clínicas: 750 m

Shopping Mueller: 1 km

Tudo o que você precisa está a poucos passos de casa.
 

 NEGOCIAÇÃO

Valor: R$ 549.990,00
Aceita financiamento, FGTS, carta de crédito contemplada e pagamento à vista

Visitas agendadas com 24 horas de antecedência.

Atualizado em 01/12/2025

Vídeo

Mapa de Localização

Central de Negócios

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(41) 98805-0663 Imobiduo Assessoria Imobiliária

Rua Visconde do Rio Branco, 1172
Mercês - Curitiba
(41) 98805-0663
contato@imobiduo.com.br

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