Casa com 3 quartos, 5 vagas, 233m2, aceita permuta, à venda por R$ 949.990,00 Humaita, Alm. Tamandaré

Descrição do Imóvel

 Sobrado duplex, quartos com varanda, muito terreno livre, 5 vagas de garagem e espaço gourmet.

Essas são algumas das características de um imóvel idealizado para uma família que, antes mesmo de finalizar sua casa dos sonhos, recebeu uma oportunidade irrecusável em outra cidade.
Isso significa que você pode finalizar os acabamentos externos e o quintal como achar melhor, conforme seu gosto e necessidade, ou utilizar como base o projeto arquitetônico existente.
Toda a área interna está pronta para uso, com móveis planejados e eletros embutidos! (Móveis soltos não fazem parte da venda).

O IMÓVEL:
-233,46m2 construídos em 2 pavimentos, com 360m2 terreno
- 3 quartos, sendo 1 generosa suíte com varanda, closet e hidro
- 3 bwc: social + suíte + lavabo
-Escritório
-Cozinha integrada com a sala, conceito aberto
-Lavanderia independente e despensa
-Espaço gourmet coberto, churrasqueira a carvão
-Garagem para até 5 carros (3 cobertos)

DIFERENCIAIS:
-Quartos com persianas automatizadas
-Infra para ar-condicionado
-Lareira ecológica
-Jardim de inverno com lago ornamental de carpas
-Aquecimento em todas as torneiras
-Sistema de captação de água pluvial
-Sobrado independente, não divide nenhuma parede com vizinhos
-Área gourmet (sol da tarde) com integração a um ótimo espaço de jardim parcialmente arborizado, com potencial para piscina, redário, pomar, canil etc.
-Sol da manhã na frente e sol da tarde nos fundos da casa

LOCALIZAÇÃO:
-A poucos metros do Parque Ambiental Anibal Khury
-300m do Ambulatório Médico de Especialidades (AME) a ser inaugurado
-5min do centro de Almirante Tamandaré
-Rua tranquila próxima de diversos comércios e vias principais

NEGOCIAÇÃO:
Sobrado passível de averbação (imóvel já com projeto e orçamento de averbação disponível).
Aceita permuta em até 50% do valor em imóvel e carro até 200mil (mediante análise).

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