Sobrado em Condomínio no Bairro Alto por R$ 295.000

Descrição do Imóvel

**IMOVEL RESERVADO**

VALOR ABAIXO DO VALOR DE MERCADO!!
OPORTUNIDADE PARA REFORMAR!

Sobrado à venda em condomínio fechado, a apenas 400m do centro comercial Outlet Bairro Alto Premium!
Venha conhecer essa grande oportunidade em uma região de excelente infraestrutura, onde você pode fazer tudo a pé! 
Imóvel desocupado, entrega de chaves na assinatura da escritura pública.

**Sobrado para reforma**
**Telhado revisado, beiral novo, foi trocado em 2025**

1º pavimento:
-Sala de jantar e estar com lareira e lavabo
-Cozinha com acesso à lavanderia coberta e área externa descoberta

2º pavimento:
-3 quartos (1 deles com varanda)
-Bwc social (chuveiro elétrico e ventilação natural)

Área de garagem descoberta

Atrativos de reforma/ House flipping:
Possibilidade de estender a varanda, criando cobertura para a garagem e terraço amplo para os quartos.
Possibilidade de fechar a área externa dos fundos, criando área de churrasqueira/espaço gourmet.

Áreas comuns:
Parquinho
Quadra de areia
Jardim
Portão eletrônico

Localização:
-180m do Banco Itaú
-350m do supermercado Boni
-400m do centro comercial Outlet Bairro Alto Premium
-450m do CMEI Irmã Dulce
-750m do acesso pela Linha Verde
-1,3Km do Assaí Atacadista, Daju e Atacadão
-3km do Colégio Madalena Sofia

NEGOCIAÇÃO:
-À vista, financiamento, FGTS, carta de crédito.
Não aceita permuta e nem parte de pagamento em outros bens.

**Fornecemos assessoria para verificação de crédito para financiamento**

Visitas devem ser agendadas com antecedência.

Mais uma exclusividade IMOBIDUO ASSESSORIA IMOBILIÁRIA! Fale com a gente!
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Mapa de Localização

Central de Negócios

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(41) 98805-0663 Imobiduo Assessoria Imobiliária

Rua Visconde do Rio Branco, 1172
Mercês - Curitiba
(41) 98805-0663
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