Terreno com 391m2 à venda no Xaxim
Ref: ROT1826, bairro Xaxim, área total 391,00 m², terreno 391,00 m²Compartilhar:
R$ 670.000
IPTU
1.340,00
Descrição do Imóvel
Terreno em localização privilegiada MESMO!
Zoneamento ZT-LV, região em desenvolvimento, com forte vocação para empreendimentos residenciais, beneficiada pelos investimentos realizados ao longo do eixo da Linha Verde.
Rua tranquila, nas divisas entre Xaxim, Hauer e Boqueirão, com infraestrutura e muito verde, tendo como vizinho da frente o Bosque Municipal Reinhard Maack.
Qualidade de vida, bem estar e sol face norte, apenas para nomear alguns atributos dessa propriedade! Conheça as características técnicas abaixo.
SOBRE O TERRENO:
- 391m2 totais
-11,50m de testada
- ZT-LV.C - ZONA DE TRANSIÇÃO LINHA VERDE - 12 - S. SUL-AIB3
- Coeficiente de aproveitamento: 1,0
- Taxa de ocupação: 50%
- Altura básica: até 4 pavimentos
- Face norte
*O terreno ao lado direito tem exatamente a mesma metragem e testada e foram construídos 3 triplex de alto padrão, com média de 130m2 construídos + 30m2 de terraço
LOCALIZAÇÃO:
- Rua Francisco Derosso (eixo comercial) – 1,0 km, com ampla oferta de bancos, restaurantes, farmácias, mercados e diversos serviços.
- Linha Verde (BR-116) – cerca de 1,5 km, proporcionando fácil acesso ao Centro de Curitiba e a São José dos Pinhais.
- Academia – 550 m (7 min a pé) – Academy Ajuste
- Padaria – 700 m (9 min a pé) – Dr. Pão Panificadora e Confeitaria
- Escola Municipal – 850 m (11 min a pé) – Escola Municipal Francisco Derosso
- Supermercado – 1,0 km (3 min de carro) – Superdia Atacado Xaxim
NEGOCIAÇÃO:
Venda SOMENTE À VISTA (as duas casas do terreno não são averbadas). Não aceita permuta.
Mais uma exclusividade IMOBIDUO ASSESSORIA IMOBILIÁRIA Creci 8229-J
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Rua Visconde do Rio Branco, 1172
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